2021年寧波大學碩士研究生招生考試復試科目
考 試 大 綱
科目代碼、名稱: 土地經濟學
一、考試形式與試卷結構
（一）考試形式
答題方式為閉卷、筆試。
（三）試卷結構
名詞解釋、簡答題、案例分析題、論述題。
二、考查目標
課程考試的目的在于測試考生對于土地經濟學基本概念、基本理論、基礎知識的掌握情況以及綜合運用分析和解決土地利用與管理現實問題的能力。
三、考查范圍或考試內容概要
第一部分 土地經濟學概述
土地的概念和特性、土地的功能和分類、土地經濟學的對象、研究方法及其產生與發展
第二部分 土地資源利用
1.土地資源利用概論
土地利用的內容和目標、土地利用的基本原則、土地利用的效益評價
2.土地分區利用
土地分區利用原理、農業土地分區利用、城市土地分區利用、城市間非農業土地分區利用、中國西部地區土地開發與利用
3.土地集約利用
土地集約利用概述、土地報酬遞減規律、土地報酬變化階段的定量分析、土地報酬遞減規律的應用
4.土地規模利用
土地規模利用原理、農業土地規模利用、城市土地規模利用
5.土地可持續利用
可持續發展理論、土地人口承載力、中國土地的可持續利用
6.土地規劃利用
土地規劃利用的必要性、中國土地利用規劃的基本體系、中國土地利用規劃的管理
第三部分 土地財產制度
1.土地財產制度概論
土地財產制度簡述、土地所有制、土地使用制、土地國家管理制度、土地產權制度
2.中國現行土地所有制
中國現行土地所有制的法律規定、中國現行土地所有制的建立、中國現行土地所有制的完善、中國現行土地征收制度
3.中國現行土地使用制
中國現行農村土地使用制、中國現行城市土地使用制
4.中國現行土地管理體制
中國土地管理體制的演變、中國現行土地管理體制的改革與完善
第四部分 土地資產流轉
1.土地市場概論
土地市場原理、中國土地市場體系、中國土地市場管理
2.土地供給與需求
土地供給、土地需求、土地供求平衡
3.地租理論及其應用
地租概述、西方經濟學的地租理論、馬克思主義的地租理論、地租理論在中國的應用
4.地價理論及其應用
地價理論、地價評估、地價管理
5.土地金融
土地金融概述、發達國家房地產金融發展概況、中國房地產金融的發展及其對策
6.土地稅收
土地稅收概論、中國土地稅制的歷史演變、中國現行土地稅制及其改革
四、參考教材或主要參考書：
《土地經濟學》（第八版），畢寶德主編，中國人民大學出版社2020年版。
原文鏈接：http://graduate.nbu.edu.cn/2019/zs-content.jsp?urltype=news.NewsContentUrl&wbtreeid=1081&wbnewsid=15453
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